楼房通道改造方案模板

楼房通道改造方案模板

一、项目背景 本方案针对某住宅楼房通道进行改造，旨在提高楼内业主的生活品质，增加楼房的使用寿命，同时提升整体建筑的形象。根据业主需求，本方案主要对楼房通道进行以下改造：

1.地面铺设
2. 增设电梯
3. 楼梯间改造
4. 通道隔墙及门窗改造

二、方案设计

1.地面铺设

(1) 方案说明：为了提高楼内业主的生活舒适度，将原先裸露的钢筋混凝土楼板更换为防滑瓷砖，并进行防滑处理，使地面更加安全舒适。

(2) 技术参数： 长度：80米 宽度：0.8米 厚度：0.2米
2. 增设电梯

(1) 方案说明：为方便楼内业主及客商上下楼，增设一部电梯，使大家的生活更加便捷。

(2) 技术参数： 电梯尺寸：载客量15人 电梯安装位置：楼梯间中央
3. 楼梯间改造

(1) 方案说明：楼梯间是楼内业主疏散的主要通道，通过楼梯间的改造，提高其使用舒适度，同时增加绿化面积，使楼内环境更加宜人。

(2) 技术参数： 楼梯间改造内容： ① 增加休息平台，供业主休息、交流 ② 增加扶手，提高安全系数 ③ 更换楼梯间照明，提高安全性 ④ 增加绿植，增加绿化面积

(3) 设计要求： ① 休息平台应与主要楼梯相连，便于业主疏散 ② 扶手应设置在楼梯两侧，保证业主安全 ③ 楼梯间照明应采用安全、节能灯，保证疏散安全 ④ 绿植应选择耐旱、耐寒、易于维护的品种，保证长期生长
4. 通道隔墙及门窗改造

(1) 方案说明：楼房通道是楼内业主疏散的主要通道，通过通道隔墙及门窗改造，提高其使用舒适度，同时增加绿化面积，使楼内环境更加宜人。

(2) 技术参数： 通道隔墙及门窗改造内容： ① 更换原有木质门，安装防盗门，提高安全系数 ② 加设可开启的窗户，增加通风采光面积 ③ 安装感应门锁，提高安全性能 ④ 安装玻璃钢门，减轻重量、便于维护

(3) 设计要求： ① 门应安装在楼梯间的两侧，保证业主疏散通道的畅通 ② 窗户应加设防盗网，保证夜晚的 security ③ 门锁应安装在墙面上，便于维护 ④ 窗户应安装感应式锁，提高安全性能

三、施工方案

1.地面铺设：

(1) 拆除原有楼板，进行清理

(2) 铺设防滑瓷砖，并做防滑处理

(3) 重新铺设复合地板，并加设防滑胶水
2. 增设电梯：

(1) 安装电梯井道，并进行防水处理

(2) 安装电梯门，并进行装饰处理

(3) 设定电梯按钮，并安装在合适位置
3. 楼梯间改造：

(1) 拆除楼梯间的隔墙，并进行清理

(2) 更换楼梯间的扶手，并进行装饰处理

(3) 安装楼梯间的照明，并进行装饰处理

(4) 增加楼梯间的休息平台，并进行装饰处理

(5) 增加楼梯间的绿植，并进行养护
4. 通道隔墙及门窗改造：

(1) 拆除原有木质门，并进行清理

(2) 安装防盗门，并进行装饰处理

(3) 安装窗户，并进行装饰处理

(4) 安装感应门锁，并进行装饰处理

四、施工进度安排

1.地面铺设：7天
2. 增设电梯：3天
3. 楼梯间改造：7天
4. 通道隔墙及门窗改造：3天 五、施工预算

1.地面铺设：30万元
2. 增设电梯：10万元
3. 楼梯间改造：30万元
4. 通道隔墙及门窗改造：20万元 总计：110万元