房地产商务谈判计划书(房地产商务谈判策划书)

房地产商务谈判计划书

一、谈判目标 本次房地产商务谈判旨在通过友好、平等、合法的方式，就房地产项目的开发、销售和合作等相关事宜进行深入探讨，为项目的顺利推进和实现共赢奠定基础。

二、谈判对象

1.开发商：具有房地产开发经验的企业或个人；
2. 购房者：有意购买该房地产项目的个人或家庭；
3. 金融机构：为开发商提供贷款或投资支持的相关机构；
4. 专业服务机构：为开发商和购房者提供相关服务的机构，如评估、法律咨询等。

三、谈判内容

1.项目开发及销售价格：开发商应根据市场行情和项目特点，合理确定项目开发及销售价格，确保项目利润合理；
2. 付款方式：双方可采用一次性付款或分期付款等方式，具体付款方式需在谈判中协商；
3. 占地面积：开发商应确保项目占地面积符合规划要求，并与相关部门协调；
4. 建筑面积：开发商应确保项目建筑面积符合规划要求，并与相关部门协调；
5. 绿化率：开发商应确保项目绿化率符合规划要求； 6. 配套设施：开发商应确保项目周边配套设施齐全，并符合相关规定； 7. 违约责任：双方在谈判中需明确违约责任，以便在项目实施过程中有效约束双方行为。

四、谈判结果 在本次谈判中，经双方充分沟通、协商，最终达成以下共识：

1.开发商将在确保项目质量的前提下，按期完成项目开发及销售，并以合理的价格进行销售；
2. 购房者应在签署购房协议后，按期支付购房款项，确保项目顺利进行；
3. 双方在项目规划、设计、建设和销售过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，确保项目顺利进行；
4. 如果一方违反协议，另一方有权采取法律手段维护自己的权益，并追究其违约责任。 在本次谈判中，各方均表示满意，并愿意按照以上协议内容，共同努力推动项目顺利进行。