储备土地移交方案模板

储备土地移交方案模板

一、背景 随着城市化进程的加快，储备土地移交成为了城市建设和发展的关键环节。为了更好地推进城市建设，提高土地资源利用效率，确保城市可持续发展，制定本方案。

二、目的和意义 本方案旨在确保储备土地的合理使用，提高土地资源利用效率，为城市建设提供有力保障。 本方案的实施，有助于实现下列目标：

1.优化土地资源配置，提高土地使用效率。
2. 确保城市建设顺利进行，提升城市品质。
3. 促进土地资源合理流转，增强土地使用的社会效益。
4. 加强土地管理，保障城市建设可持续发展。

三、适用范围 本方案适用于本地区所有储备土地的移交。

四、移交原则

1.公平、公正、公开。
2. 依法合规，确保土地使用权的合法性。
3. 充分发挥市场机制作用，提高土地资源利用效率。
4. 政府主导，社会参与。 五、移交程序

1.前期准备阶段：确定移交对象，收集相关资料，进行可行性研究。
2. 草案制定阶段：制定移交方案，广泛征求意见，完善方案。
3. 审批阶段：将草案提交相关部门审批，通过后组织实施。
4. 组织实施阶段：按照移交方案，开展土地移交工作。
5. 验收阶段：对移交的土地进行验收，确保土地使用权的合法性。 6. 公告阶段：对移交土地进行公告，确保土地使用权的合法性，便于社会查询。 六、移交内容

1.土地权属：明确土地权属关系，确保土地使用权的合法性。
2. 用地性质：明确土地的用途，确保土地使用权的合理性。
3. 容积率：明确土地的容积率，确保土地使用效率。
4. 建筑密度：明确建筑密度，确保土地使用效率。
5. 绿地比例：明确绿地比例，确保土地使用效率。 6. 基础设施：明确基础设施配套要求，确保移交后土地的可达性。 7. 交付标准：明确土地交付的标准，确保土地使用权的合理性。 七、责任分工

1.政府部门：负责制定移交方案，审核批准，组织实施。
2. 土地权属部门：负责土地权属调查，审核登记，确保土地使用权的合法性。
3. 规划部门：负责审核规划，确保土地使用权的合理性。
4. 建设部门：负责审批建筑密度、容积率等规划要素，确保土地使用效率。
5. 环保部门：负责审核环保要求，确保土地使用权的合理性。 6. 消防部门：负责审核消防要求，确保土地使用权的合理性。 7. 土地中介机构：负责协助政府部门进行土地权属调查、规划审批等工作。 八、培训和教育 为保证移交方案的实施，对参与移交的政府部门、土地权属、规划、建设、环保、消防等相关部门的负责人进行培训和教育。 九、监督和管理 移交方案实施过程中，设立监督小组，对移交方案的实施情况进行监督和管理。 十、附则 本方案自发布之日起生效，具体实施按照本方案规定执行。