物业项目查勘方案模板
1.项目背景
该物业项目位于XX市XX区，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，由XX公司开发，是一个高档住宅小区。
2. 查勘目的
本次查勘的目的是为了对小区的物业服务设施进行实地查勘，了解小区的物业服务现状，并为后续制定物业服务合同提供依据。
3. 查勘时间
查勘时间为XX年XX月XX日。
4. 查勘人员
本次查勘的人员包括：查勘负责人
（XX）、查勘员
（XX）、物业管理公司工作人员
（XX）等。
5. 查勘内容
本次查勘主要对以下内容进行了查看：
1.小区出入口及入口处物业服务设施：包括门禁系统、人脸识别系统、喷泉等。
2. 小区公共区域及设施：包括电梯、公共卫生间、停车场等。
3. 小区住宅楼：包括楼道、电梯、门禁系统等。
4. 小区绿化及景观：包括绿化带、景观凉亭等。
5. 小区停车场：包括停车位、充电设施等。
6. 查勘结果
根据查勘结果，该小区的物业服务设施基本齐备，但存在以下问题：
1.部分门禁系统存在故障，无法正常使用。
2. 部分公共卫生间存在卫生问题，需要及时清洁。
3. 部分电梯存在故障，需要及时维修。
4. 部分景观存在损坏，需要及时修复。
5. 部分停车位存在占用，需要及时处理。
7. 后续处理
根据查勘结果，我们向开发商提出了以下建议：
1.尽快对存在问题的门禁系统进行维修，确保居民的安全。
2. 对存在问题的公共卫生间进行整改，确保卫生问题得到及时解决。
3. 对存在问题的电梯进行维修，确保电梯正常运行。
4. 对存在问题的景观进行修复，确保景观的完好。
5. 尽快处理存在问题的停车位占用问题，确保居民的停车需求得到满足。
开发商表示会根据我们的建议进行整改，并确保整改工作得到及时处理。
8. 结论
本次查勘，我们对小区的物业服务设施进行了实地查勘，了解了小区的物业服务现状。同时，我们也向开发商提出了问题建议，希望开发商能够及时整改，确保小区的物业服务得到提升。
附件：物业项目查勘方案
