物业计划书封皮

物业计划书封皮

一、项目概述

1. 项目名称：

2. 项目地点：

3. 项目规模：

4. 开发商：

5. 物业管理公司：

6. 项目规划：

7. 建筑风格：

8. 建筑总面积：

9. 绿化率：

10. 容积率：

1
1. 楼层层数：

12. 建筑高度：

13. 停车位数量：

14. 绿地面积：

15. 绿化率：

16. 栋数：

17. 总户数：

18. 绿化费：

19. 管理费：

20. 水电费：

2
1. 网络费：

22. 垃圾费：

23. 维修基金：

24. 停车位租金：

25. 公摊面积：

26. 楼面地价：

27. 造价：

28. 销售价格：

29. 销售目标：

30. 开发进度：

3
1. 销售情况：

32. 投资回报：

33. 利润预测：

34. 资金筹措：

35. 资金用途：

36. 风险评估：

37. 合作单位：

38. 物业管理模式：

39. 物业管理服务内容：

40. 物业管理服务标准：

4
1. 物业管理服务收费：

42. 合同期限：

43. 违约责任：

44. 争议解决：

45. 其他说明：

二、项目规划

1. 用地规划：

2. 建筑规划：

3. 景观规划：

4. 交通规划：

5. 安全管理：

6. 设备设施：

7. 工程进度：

8. 装修标准：

9. 层高：

10. 室内设计：

1
1. 外墙材料：

12. 屋顶形式：

13. 景观设计：

14. 绿植选择：

15. 环保设施：

16. 停车场设计：

17. 地上停车位数量：

18. 地下停车位数量：

19. 车行入口：

20. 人行入口：

2
1. 消防通道：

22. 逃生通道：

23. 车位比例：

24. 地上建筑面积：

25. 地下建筑面积：

26. 建筑密度：

27. 绿地面积：

28. 广场面积：

29. 停车场面积：

30. 公建面积：

3
1. 销售楼栋：

32. 销售总套数：

33. 销售总金额：

34. 投资回报率：

35. 开发成本：

36. 运营成本：

37. 利润：

38. 资金筹措方式：

39. 资金用途：

40. 合作方式：

4
1. 营销策略：

42. 营销推广：

43. 营销渠道：

44. 交付标准：

45. 交楼标准：

46. 物业服务内容：

47. 物业服务收费：

48. 合同期限：

49. 违约责任：

50. 争议解决：

三、项目建筑

1. 建筑结构：

2. 建筑材料：

3. 建筑风格：

4. 建筑层数：

5. 建筑高度：

6. 窗地比：

7. 室内设计：

8. 景观设计：

9. 绿化率：

10. 得房率：

1
1. 层高：

12. 室内空间布局：

13. 功能区域划分：

14. 动线组织：

15. 空间布局：

16. 储藏室：

17. 赠送面积：

18. 得房率计算：

19. 公摊面积：

20. 绿化面积：

2
1. 楼栋位置：

22. 楼栋朝向：

23. 楼栋采光：

24. 楼栋通风：

25. 楼栋噪音：

26. 楼栋视野：

27. 楼栋安全性：

28. 消防设施：

29. 电梯数量：

30. 电梯品牌：

3
1. 电梯刷卡：

32. 电梯刷卡记录：

33. 消防栓位置：

34. 灭火器数量：

35. 安全出口数量：

36. 安全出口位置：

37. 疏散楼梯位置：

38. 疏散楼梯数量：

39. 疏散楼梯宽度：

40. 应急楼梯位置：

4
1. 应急楼梯数量：

42. 应急楼梯宽度：

43. 楼梯扶手：

44. 楼梯间光线：

45. 楼梯间通风：

46. 楼梯间噪音：

47. 楼梯间安全：

48. 楼梯间卫生：

49. 楼梯间养护：

50. 楼梯间维护：

四、项目环境

1. 空气质量：

2. 噪音等级：

3. 绿化覆盖率：

4. 人均绿地面积：

5. 绿化树种：

6. 景观设计：

7. 景观带宽度：

8. 景观绿地面积：

9. 景观设计风格：

10. 道路系统：

1
1. 交通组织：

12. 交通设施：

13. 周边环境：

14. 周边配套设施：

15. 生活配套：

16. 商业配套：

17. 文化设施：

18. 教育设施：

19. 医疗设施：

20. 其他配套设施：

2
1. 社区活动：

22. 社区商业：

23. 社区文化：

24. 社区教育：<