楼宇外包招标方案模板

楼宇外包招标方案模板

一、项目概述

1.项目背景

随着社会的不断发展，楼宇外包需求日益增加，为满足客户需求，提高物业管理效率，现就楼宇外包服务进行招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2. 项目目标

通过引入专业的物业管理公司，为楼宇提供高品质、高效率的服务，提高楼宇价值，满足客户需求。

3. 项目范围

1.物业管理服务：包括安全保卫、保洁、绿化、维修等；
2. 物业租赁服务：包括租赁房屋、租赁停车场等；
3. 物业管理培训：为物业管理人员提供培训服务。

二、投标人资格要求

1.具备独立法人资格；
2. 具备物业服务经验，熟悉物业管理行业；
3. 具备良好的社会信誉和商业信誉；
4. 具备相应的资金、设备和技术实力；
5. 拟任物业服务企业具备与本项目规模相当的服务经验； 6. 拟任物业服务企业具备与本项目规模相当的品牌影响力。

三、招标程序

1.招标前期准备：招标人应编制招标方案，明确招标内容、时间、地点等，并进行公示；
2. 招标文件发放：招标人向符合资格要求的投标人发放招标文件；
3. 投标文件递交：投标人应在规定时间内递交投标文件；
4. 投标文件评审：招标人组织专家对投标文件进行评审，综合评价后确定中标候选人；
5. 中标通知书发放：招标人向中标人发放中标通知书； 6. 合同签订：中标人与招标人签订物业服务合同。

四、投标文件要求

1.投标人应按照招标文件的要求，提交完整的投标文件，包括：投标申请书、投标报价、物业管理服务方案、物业租赁服务方案、物业管理培训方案等；
2. 投标文件应具备可操作性，具有可实施性；
3. 投标文件应具备较强的说服力和逻辑性；
4. 投标文件中不得出现违反法律法规、损害社会公共利益的内容。 五、联系方式 招标人： 地址： 联系人： 电话： 邮箱： 六、其他说明

1.招标人应确保招标过程的公正、公平、公开；
2. 投标人在提交投标文件时，应确保所提供的材料真实、准确、完整；
3. 招标人有权根据实际情况调整招标程序，并在招标文件中进行说明；
4. 投标人在接到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订物业服务合同；
5. 物业服务合同的签订期限为3年，合同期满后，招标人有权重新招标。