商铺租赁续签方案模板
一、背景
商铺租赁合同期满后，为确保合同的连续性和稳定性，本企业与承租方就商铺租赁合同的续签问题进行了深入的沟通与协商，并达成一致意见，形成以下续签方案。
二、续签原则
1.遵守法律法规：本续签方案遵守国家法律法规、政策及本企业章程规定，确保租赁合同的合法性和合规性。
2. 尊重合同约定：本续签方案充分尊重租赁合同中的各项约定，确保合同条款的合法性和合理性。
3. 平等协商：本续签方案的制定和实施过程中，充分保障各方平等协商，确保各方的合法权益。
4. 维护稳定关系：本续签方案旨在维护本企业与承租方之间的稳定关系，为各方的长期合作奠定基础。
三、续签内容
1.租赁期限：本续签期限为自合同期满之日起，共计<租赁期限>年。
2. 租金：本续签租金为人民币<租金>元整/年，租金包含房屋租赁及物业管理费用。
3. 付款方式：承租方需在每<付款周期>末<付款>元人民币作为租金预付款，直至合同期满。
4. 押金：承租方需在合同签订时支付人民币<押金>元作为押金，合同期满后<是否退还>由本企业决定。
5. 房屋用途：承租方需确保房屋用途符合本企业的经营需求，不得擅自改变房屋用途。
6. 装修规定：承租方需遵守本企业对房屋装修的相关规定，如有违规行为，本企业有权要求承租方进行整改。
7. 解约条件：租赁合同期满前<30>天，双方需提前<30>天书面协商，如协商不成，本企业有权提前终止合同。
8. 争议解决：本续签方案中如出现纠纷，双方需首先通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、其他说明
1.本续签方案一式<续签双方>份，双方各执一份。
2. 本方案自双方签字
（或盖章）之日起生效，<生效日期>为租赁合同期满的<第一天>。
3. 双方在执行本续签方案过程中，应充分考虑本企业及承租方的实际需求，确保本方案的顺利实施。
