贝壳的买房计划书
1. 项目概述
贝壳房产作为国内房地产行业的领导者,一直致力于为客户提供最专业、最优质的房产服务。此次推出的买房计划书,旨在为广大购房者提供最全面、最实用的购房指导,帮助他们在购房过程中轻松上手,实现梦想。
2. 房源推荐
2.1 项目位置
本项目位于我国某著名城市的核心区域,周边配套设施齐全,交通便捷,地理位置优越。
2.2 房屋信息
本项目共规划建造300套住宅,包括高层、小高层、多层等不同产品线,户型面积覆盖70-140㎡,满足不同客户需求。
2.3 配套设施
周边学校、医院、购物中心等配套设施齐全,为您的日常生活提供便利。
3. 购房政策
3.1 优惠活动
在购房期间,购房者可享受以下优惠活动:
(1)购房即可赠送指定面积的停车位;
(2)购房即可享受购房补贴;
(3)购房即可享受2年免息期;
(4)购房即可享受优先选房权。
3.2 购房方式
购房人可以通过以下方式购房:
(1)线上购房:通过贝壳房产官网或贝壳APP进行线上选房、支付定金、办理贷款等手续;
(2)线下购房:前往售楼处实地看房、选房,并完成购房手续。
4. 付款方式
4.1 付款方式
购房人可以选择以下付款方式:
(1)全款购房:购房人一次性支付全部购房款;
(2)按揭购房:购房人通过各大银行办理按揭贷款,分期支付购房款。
4.2 付款金额
购房人需按照购房合同约定,按时足额支付购房款项。
5. 注意事项
5.1 购房限制
每位购房人仅有一次购房机会,不得重复购房。
5.2 购房冷静期
购房人购房后,需在3个工作日内进行购房冷静期,期间不得办理房产过户、抵押等手续。
5.3 合同约定
购房人需与开发商签订购房合同,并按照合同约定支付购房款项。
5.4 抵押权
购房人需保证所购房产无抵押权或其他债务,否则需承担相应的法律风险。
6. 联系我们
6.1 贝壳房产
电话:400-666-8800
地址:某市某区某街某路
6.2 开发商
开发商:某置业有限公司
附录:购房合同
购房合同
甲方(卖方):某置业有限公司
地址:某市某区某街某路
乙方(买方):
(购房人姓名)
身份证号:_______________
家庭住址:____________________
联系方式:____________________
乙方购房目的为自住,并已充分了解并同意本项目的规划、设计、建筑、配套等基本情况。
甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上,根据国家有关法律法规,就本项目的房屋买卖事宜,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1. 项目名称:____________________
2. 项目位置:____________________
3. 房屋套数:____________________
4. 房屋面积:____________________
5. 房屋用途:____________________
二、付款方式
1. 乙方应于购房合同签订之日起3个工作日内,向甲方支付购房定金人民币(大写):_______________元整(小写):¥_______________元整;
2. 乙方应于购房合同签订之日起10个工作日内,向甲方支付购房首付款人民币(大写):_______________元整(小写):¥_______________元整;
3. 剩余购房款项应于购房合同签订之日起20个工作日内,向甲方支付人民币(大写):_______________元整(小写):¥_______________元整;
4. 付款时间:____________________
5. 付款方式:____________________
三、房屋交付及移交手续
1. 甲方应在本合同签订之日起10个工作日内,将房屋交付给乙方;
2. 乙方应在本合同签订之日起10个工作日内,将购房贷款全部偿还给甲方;
3. 房屋移交日期:____________________;
4. 移交手续:____________________。
四、房屋权益
1. 甲方承诺所售房屋无产权纠纷、无法律瑕疵,并保证房屋所有权归乙方所有;
2. 乙方承诺已充分了解并同意本项目的房屋基本情况,并认可本项目的规划、设计、建筑、配套等基本情况;
3. 本项目房屋的产权归乙方所有,甲方承诺协助乙方办理房产过户手续;
4. 乙方应按照甲方的建议,在购房合同签订之日起20个工作日内,向甲方支付人民币(大写):_______________元整(小写):¥_______________元整的购房补贴;
5. 乙方应按照甲方的安排,在购房合同签订之日起3个工作日内,与开发商签订购房合同,并按照合同约定支付购房款项;
6. 乙方未按照本合同约定支付购房款项的,甲方有权收回房屋,并要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议处理
如本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
特此说明:本合同为要约邀请,不具有法律效力。购房人应在购房合同签订之日起3个工作日内,与开发商签订购房合同,并按照合同约定支付购房款项。