物业移交方案模板表格
一、项目概述
1.项目名称：XXXX花园
2. 项目位置：XXXX市XXXX区
3. 项目规模：占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米
4. 开发商：XXXX房地产开发有限公司
5. 物业管理公司：XXXX物业服务公司
二、移交背景
1.开发商完成房屋销售后，已将房屋交付给物业管理公司进行管理。
2. 目前，物业管理公司已准备好将房屋移交给业主。
三、移交要求
1.移交房屋应符合国家法律法规、物业管理条例及合同约定。
2. 移交房屋应具备交付条件，包括：已交付房屋的产权证书、房屋建筑面积测量报告、房屋权属转移登记证明等。
3. 移交房屋应无任何物业服务费、水费、电费等欠费情况。
4. 移交房屋应符合物业管理公司的服务标准。
四、移交程序
1.开发商应在移交前30天内将房屋及附属设施的权属证书、建筑面积测量报告、权属转移登记证明等移交给物业管理公司。
2. 物业管理公司应接收房屋及附属设施的权属证书、建筑面积测量报告、权属转移登记证明等文件，并按合同约定与开发商协商物业服务费、水费、电费等费用。
3. 开发商应积极配合物业管理公司的移交工作，如有异议，可与物业管理公司协商解决。
4. 移交后，物业管理公司应按照合同约定，立即开展物业服务，确保业主的正常生活。
五、移交后管理
1.物业管理公司应确保移交的房屋及附属设施符合国家法律法规、物业管理条例及合同约定。
2. 物业管理公司应确保移交的房屋及附属设施的水电费用正常缴纳。
3. 物业管理公司应确保移交的房屋及附属设施符合物业管理公司的服务标准。
4. 物业管理公司应积极配合业主委员会或业主大会进行管理，如有问题，应及时处理。
六、其他说明
1.本方案由开发商负责制定。
2. 本方案自制定之日起生效，如有修改，需经业主大会通过。
3. 如有争议，可友好协商解决。
请注意，本文提供的物业移交方案模板表格仅供参考，具体移交方案应根据实际情况制定。
