景区商铺租售方案模板

景区商铺租售方案模板

一、景区背景介绍

1.景区名称：位于我国某著名山脉的景区，总面积约为5000亩，是一个以自然风光和人文景观为主打的风景区。
2. 景区特色：景区内有丰富的自然景观和人文景观，如山水、峡谷、溶洞、寺庙、民俗等，是一处集旅游、休闲、度假、探险于一体的综合性景区。
3. 景区政策：景区为4A级旅游景区，鼓励游客绿色、环保、文明旅游，对破坏景区环境的行为进行严厉打击。

二、商铺租售方案

1.商铺定位 景区内的商铺主要定位为旅游商品、特色小吃、手工艺品、地方特色餐厅等。
2. 商铺数量 景区内共有100家商铺，分为A、B、C三个区域，每个区域40家商铺，共计160家商铺。
3. 商铺面积 商铺面积分为10平方米、20平方米、30平方米、50平方米、60平方米、70平方米、80平方米、100平方米、150平方米、200平方米、300平方米共11种，满足不同游客的购物需求。
4. 商铺租金 景区内商铺租金分为基础租金和经营租金，基础租金为每年3000元，经营租金为每年30%，共计9000元。
5. 商铺销售方式 景区内商铺采用整租、分散租赁、合作租赁等方式进行销售。 6. 商铺租赁期限 商铺租赁期限为3年，自合同签订之日起计算。 7. 租金缴纳方式 租金按年缴纳，每年年底结算。 8. 景区管理费 景区内商铺每年需缴纳管理费2000元，用于景区内的管理等。 9. 违约责任 若乙方未按期履行合同，景区有权解除合同，并向乙方追回已支付的租金、管理费等费用。

三、营销推广方案

1.提前宣传 提前一个月向游客宣传商铺租售活动，可通过景区官网、微信公众号、抖音等渠道进行宣传。
2. 优惠活动 活动期间，游客在景区内购买商铺租赁合同，可享受一定折扣。
3. 推荐商户 景区将向游客推荐优质商铺，提高游客的购物体验。
4. 商户活动 商户将定期举办各种活动，以吸引游客前来购物。

四、合同签订

1.合同主体 本合同由景区和乙方签订。
2. 合同内容 本合同主要规定商铺租售的相关事宜，包括租金、销售方式、租赁期限等。
3. 合同签署 双方在签订合同前，需先缴纳商铺租金及管理费。
4. 合同变更 双方如需对合同内容进行变更，需提前协商并签署变更协议。
5. 合同解除 双方如需提前解除合同，需提前30天通知并签署解除协议。 五、附则 本方案自双方签字

（或盖章）之日起生效，解释权归景区所有。 景区名称：________________ 签订日期：________________