老君堂绿洲家园计划书(2023年老君堂绿洲家园拆迁)

老君堂绿洲家园计划书

一、项目概述 老君堂绿洲家园计划是一项旨在为社区居民提供高品质、综合性服务的大型社区建设项目。项目位于城市中心，占地约20公顷，规划建筑面积约50万平方米，总投资约50亿元人民币。项目由政府支持，由老君堂地产集团开发，联合多家企业共同参与投资。绿洲家园计划分为两期，一期已经基本竣工，二期正在建设中。

二、项目背景

1.社会背景 随着城市化进程的加快，越来越多的居民入住社区，对居住环境、生活质量要求越来越高。同时，社区缺乏足够的公共交通设施，导致居民出行不便。因此，本项目旨在通过建立一个绿色、生态、便捷的社区，解决以上问题。
2. 项目意义 老君堂绿洲家园计划能够有效提高居民的居住体验和生活质量，构建绿色、生态、便捷的社区环境，提高居民的生活品质。同时，项目对于优化城市功能、提升城市形象具有重要意义。

三、项目规划

1.地理位置 绿洲家园计划位于城市中心，东至东丽湖，南至津江道，西至老君堂，北至北辰道。项目占地约20公顷，规划建筑面积约50万平方米。
2. 规划结构 绿洲家园计划规划分为东西两个区，东部为住宅区，西部为商业区。住宅区由1~9号楼组成，共43栋住宅楼，户型面积区间在40-120平方米之间，共720户，总人口约3000人。商业区由A、B、C三个裙楼组成，共约3.5万平方米，提供购物、餐饮、娱乐等多种服务。
3. 设计理念 绿洲家园计划以“人与自然、人与人”的设计理念，打造一个绿色、生态、便捷的社区。住宅区采用点阵式布局，错落有致，保证每户采光。商业区采用开放式建筑，结合绿化景观，营造一个舒适、便捷的商业环境。
4. 配套设施 绿洲家园计划配备完善的配套设施，包括6000平方米的幼儿园、1.5万平方米的公园、2.5万平方米的购物中心等。同时，项目周边配套设施齐全，交通便捷。

四、项目投资 绿洲家园计划总投资约50亿元人民币，由政府资金支持，同时引入社会资本进行开发。项目对于拉动地区经济发展、创造就业机会具有重要意义。 五、项目进展

1.项目已基本竣工，现处于验收阶段。
2. 商业区正在建设中，计划于2023年12月31日正式营业。 六、项目预期效果 绿洲家园计划预计能够在2024年正式投入使用，为居民提供高品质、综合性服务。同时，对于优化城市功能、提升城市形象具有重要意义。