招标物业的计划书(工程招标计划书)

招标物业的计划书

一、项目概述

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项目名称：XXXX物业 项目地点：XXXX市XXXX区 项目规模：占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米 规划用途：商业、住宅 招标方式：公开招标

二、项目背景

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项目背景： 随着城市建设的发展，物业管理需求日益增加，为满足社会需求，提高物业管理水平，现就XXXX物业进行公开招标，寻求物业管理合作伙伴。

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项目目标：

• 通过优质的服务，为业主提供高品质的生活环境
• 提高物业管理水平，降低物业成本，提高物业价值
• 改善物业管理关系，提高业主大会和业主委员会的自治能力

三、项目内容

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物业服务内容：

• 物业服务企业应提供符合国家有关规定的物业服务
• 物业服务企业应根据业主大会的决议，制定物业管理方案，并报业主大会审核通过
• 物业服务企业应建立物业管理档案，做好物业服务资料的保存工作
• 物业服务企业应按照合同约定，定期对住宅小区进行物业管理服务

四、投标资格

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投标人资格：

1.投标人应具备国家规定的物业服务资质证书；
2. 投标人应具备与本项目规模相当的服务经验；
3. 投标人应具备良好的社会信誉和商业信誉。 五、投标文件

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投标人应向招标人提交以下投标文件：

1.投标人须在投标截止时间前将投标文件送达招标人指定地点；
2. 投标人须在投标文件中详细阐述投标人对物业服务的看法，包括服务内容、服务标准、服务费用等；
3. 投标人须提供与本项目规模相当的服务经验，并出具相关证明文件；
4. 投标人须提供本公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件复印件。 六、开标

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开标时间：XXXX年XX月XX日 开标地点：XXXX会议室 七、评审

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评审标准：

1.投标人资质条件；
2. 投标人提供的物业服务方案；
3. 投标人提供的服务经验；
4. 投标人的社会信誉和商业信誉；
5. 投标价格。 八、公示

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招标人应将投标人的投标文件在招标人指定的媒体上进行公示，公示期为XX天。 九、合同签订

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中标人应在收到中标通知书XX天内与招标人签订物业服务合同，并按合同约定履行物业服务义务。

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招标人应根据投标人提供的物业服务方案，与中标人签订物业服务合同，并为中标人提供物业管理服务。