毛坯住宅招标方案模板

毛坯住宅招标方案模板

1.项目概述 本项目为一块位于城市中心区的住宅用地，占地面积为XX平方米，规划总建筑面积为XX平方米。建筑密度为XX%，绿地率为XX%。项目规划为高层住宅楼，共XX层，建筑高度为XX米。
2. 招标范围 本次招标范围包括住宅楼全部建筑及附属设施，包括但不限于：住宅楼基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水系统、供电系统、暖通系统、燃气系统等。
3. 投标人资格 3.1 投标人应具备国家规定的房屋建筑施工总承包资质，具备与本项目规模相当的建筑施工经验，且在本市范围内有类似住宅建筑施工项目业绩。 3.2 投标人应具备良好的社会信誉和商业信誉，无违法违规记录。 3.3 投标人应具备完善的组织架构、管理团队、技术团队和施工团队，且具备相应的施工机械和人员。
4. 招标程序 4.1 招标文件编制 招标人应编制招标文件，包括招标公告、工程量清单、图纸、技术规格和要求等。 4.2 投标资格预审 4.2.1 投标人应于招标文件发布之日起X个工作日内提交资格预审申请文件，包括：资格预审申请书、资质证书复印件、公司业绩证明、项目负责人和专职技术人员简历等。 4.2.2 招标人应于资格预审申请文件提交截止时间前X个工作日内向通过资格预审的申请人发出资格预审通知书，通知内容包括：工程名称、招标范围、投标资格要求、投标截止时间等。 4.3 投标 4.3.1 投标人应于招标文件确定的投标截止时间前，将投标文件提交至招标人指定地点，并按招标文件的要求提交投标保证金。 4.3.2 投标文件应符合国家有关法律、法规和招标文件的要求，否则招标人有权拒收。 4.4 开标 4.4.1 投标文件递交截止时间后，招标人应组织开标，并邀请所有投标人参加。 4.4.2 开标时，投标人应派代表到现场参加开标，并确认开标结果。 4.5 评标 4.5.1 招标人应委托有资质的招标代理机构进行评标工作。 4.5.2 评标应按照招标文件确定的评标标准和方法进行。 4.5.3 评标结果应公示于招标人指定的媒介上，公示期不得少于X个工作日。
5. 合同签订 5.1 招标人应在评标结果公示结束后X个工作日内与中标人签订合同，并按合同约定支付工程款项。 5.2 合同约定内容应符合国家有关法律、法规和招标文件的要求。 6. 其它说明 6.1 本招标方案为毛坯住宅招标方案模板，供参考使用。 6.2 本招标方案一式X份，招标人和投标人各执一份。 6.3 本招标方案自发布之日起X个工作日内生效，有效期至XX年XX月XX日止。