金山区公寓翻新计划书

金山区公寓翻新计划书

一、项目概述 金山区公寓位于上海市金山区，总面积为10000平方米，共有1000套公寓，建筑风格独特，居住舒适。该项目旨在提升公寓的居住品质和形象，增加绿化面积，提高整体环境水平，为居民营造一个宜居的生活空间。

二、项目目标

1.提升公寓品质：通过翻新改造，提高公寓的建筑品质、舒适度和便利性，增加绿化面积，使公寓成为周边环境优美的住宅小区之一。
2. 改善居住环境：通过翻新改造，增加绿地面积，提高绿化覆盖率，改善周边环境，提高居民的生活质量。
3. 提高居住体验：通过翻新改造，提高公寓的设施水平，增加电梯、停车场等设施，提高居民的居住体验。
4. 增加社区活力：通过翻新改造，增加商业配套、休闲设施等，提高社区的活力，促进居民之间的交流。

三、项目内容

1.外墙翻新：对公寓外墙进行重新施工，增加保温材料，提高外墙保温效果，同时增加整体视觉效果。
2. 内部翻新：对公寓内部进行重新施工，增加隔墙，调整房间布局，提高空间的灵活性和舒适度。
3. 楼梯间翻新：对公寓楼梯间进行重新施工，增加休息平台，提高楼梯间的舒适度。
4. 电梯井道翻新：对公寓电梯井道进行重新施工，增加电梯候客区，提高电梯使用效率。
5. 景观改造：对公寓周边景观进行改造，增加绿地面积，提高绿化覆盖率。 6. 商业配套建设：在公寓周边建设商业配套，包括超市、快递代收点等，方便居民的日常生活。 7. 休闲设施建设：在公寓周边建设休闲设施，包括公园、篮球场、羽毛球场等，丰富居民的休闲娱乐生活。

四、项目实施

1.项目前期准备：制定项目方案，进行可行性研究，协调相关单位，确保项目实施顺利进行。
2. 设计阶段：进行公寓设计，包括外墙、内部结构、楼梯间、电梯井道等设计，确保满足项目需求。
3. 招投标阶段：进行招标，选择施工单位，确保项目质量和进度。
4. 施工阶段：按照设计方案，实施外墙、内部结构、楼梯间、电梯井道等施工工作，确保项目按期完成。
5. 景观改造阶段：对周边景观进行改造，确保绿化面积满足项目需求。 6. 商业配套建设阶段：实施商业配套建设，确保项目满足居民日常生活需求。 7. 休闲设施建设阶段：实施休闲设施建设，确保项目满足居民休闲娱乐需求。 五、项目预算

1.外墙翻新：300万元
2. 内部翻新：350万元
3. 楼梯间翻新：100万元
4. 电梯井道翻新：100万元
5. 景观改造：200万元 6. 商业配套建设：200万元 7. 休闲设施建设：200万元 总计：1700万元 六、项目效益

1.提升公寓品质：通过翻新改造，提高公寓的建筑品质、舒适度和便利性，增加绿化面积，使公寓成为周边环境优美的住宅小区之一。
2. 改善居住环境：通过翻新改造，增加绿地面积，提高绿化覆盖率，改善周边环境，提高居民的生活质量。
3. 提高居住体验：通过翻新改造，提高公寓的设施水平，增加电梯、停车场等设施，提高居民的居住体验。
4. 增加社区活力：通过翻新改造，增加商业配套、休闲设施等，提高社区的活力，促进居民之间的交流。