平面案例方案分析模板

题目：某商业广场平面方案分析

一、项目背景 某商业广场位于城市中心，总面积为30,000平方米，规划地上建筑面积为20,000平方米，主要规划为商业、餐饮、娱乐等功能。项目拟分为南北两区，北区为商业区，南部为休闲区。

二、方案概述

1.功能分区 项目规划地上建筑面积20,000平方米，分为南北两个分区。其中，北区规划建筑面积15,000平方米，主要规划为商业区；南部规划建筑面积5,000平方米，主要规划为休闲区。
2. 建筑布局 北方商业区： - 东西轴线：规划一条东西轴线，串联起广场的南北两个分区，形成一个整体的建筑布局。 - 南北轴线：规划一条南北轴线，将广场的南北两个分区串联起来，形成统一的建筑风格。
3. 空间组织 - 空间布局：广场空间以商业区和休闲区为主，结合绿化景观，形成一个开放、休闲、舒适的购物环境。 - 空间设计：商业区采用分层布局，一层为商业主力店，二层为品牌店和餐饮店，三层为步行街及餐饮街。 - 景观设计：广场中心设置绿化景观，结合商业环境，为顾客提供休闲空间。
4. 交通组织 - 道路系统：广场设置南北、东西两条主干道，南北主干道联系南北两个分区，东西主干道联系东西两个分区。 - 出入口：设置东西、南北两个主要入口，方便顾客及车辆的进出。

三、方案优缺点分析

1.优点

（1）分区明确，功能齐全：商业区和休闲区功能明确，规划布局合理，满足不同用户的需求。

（2）景观优美：广场中心设置绿化景观，为顾客提供良好的休闲环境。

（3）交通便利：南北、东西主干道设置齐全，方便顾客及车辆的进出。
2. 缺点

（1）人流量大，安全隐患：广场人流量较大，容易发生安全隐患。

（2）停车困难：由于广场面积有限，停车困难。

四、结论 本方案对某商业广场的平面设计进行了分析，通过明确的功能分区、建筑布局和空间组织，结合绿化景观和交通便利性，使广场形成一个开放、休闲、舒适的购物环境。同时，针对可能出现的问题，提出了相应的解决措施。