【房地产销售目标计划书】
一、项目概述
本项目是一幅位于市区的住宅用地，占地面积为
10000平方米，规划总建筑面积为
20000平方米，分为
三个部分。项目周边配套设施齐全，交通便捷，具有较高的投资价值。
二、销售目标
1.销售目标：
本项目的销售目标为
100栋住宅，
10家商铺，
1家办公，总计
110个单位。
2. 销售时间：
计划于
2023年
3月
1日正式开盘，
2024年
12月
31日售完。
3. 销售价格：
住宅价格：
15000元/
平方米
商铺价格：
20000元/
平方米
办公价格：
18000元/
平方米
4. 销售渠道：
本项目的销售渠道主要有以下几种：
（1）媒体宣传：
（2）网络宣传：
网站- 微信公众号
（3）合作伙伴：
（4）传统渠道：旅行社- 房产中介
5. 销售奖励：
（1）销售目标达成奖励：
1栋住宅：30万元
1家商铺：20万元
1家办公：15万元
（2）销售进度奖励：
1栋住宅：10万元
1家商铺：5万元
1家办公：5万元
（3）推荐奖励：
- 推荐1套住宅：3万元
- 推荐1家商铺：2万元
- 推荐1家办公：1万元
6. 销售预测：
根据市场调查及数据分析，本项目住宅、商铺、办公的销售情况如下：
| 类型 | 销售数量 | 销售金额
（万元） |
| --- | --- | --- |
| 住宅 | 100 | 10000 |
| 商铺 | 10 | 10000 |
| 办公 | 1 | 10000 |
| 总计 | 110 | 11000 |
三、营销策略
1.产品定位：
本项目住宅、商铺、办公产品定位如下：
- 住宅：
- 舒适两居室：70平方米
- 三居室：85平方米
- 跃层：120平方米
- 商铺：
- 办公：
2. 营销策略：
（1）媒体宣传：
通过、网络网站- 微信公众号
、合作银行等多种渠道进行宣传，提升项目知名度和关注度。
（2）合作伙伴：
与、等渠道建立合作关系，为客户提供优惠、便捷的服务。
（3）传统渠道：
通过、等渠道进行传统渠道宣传，熟悉客户、收集客户需求，提高客户满意度。
（4）推荐奖励：
推荐1套住宅、1家商铺、1家办公，均有3万元奖励，鼓励客户推荐房产、商铺、办公。
四、总结
本项目的销售目标为100栋住宅，10家商铺，1家办公，总计110个单位。通过定位舒适两居室、三居室跃层住宅、舒适单间、整层办公等多种产品，以及多种营销策略，我们充满信心地期待本项目成为房地产市场的佼佼者。
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