公寓调研方案模板范文

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一、选题背景 随着城市建设的发展和人们生活水平的提高，公寓住宅越来越受到人们的青睐。为了解决住房紧张问题，提高住房资源利用效率，本文选择在XXX公寓进行调研。

二、调研目的 1.了解公寓住宅的概况，包括住宅面积、户型、楼层、朝向等； 2.调查社区居民对公寓住宅的满意程度及存在的问题； 3.分析公寓住宅的经济效益、社会效益和环境效益。

三、调研方法 1.现场调查：通过对公寓住宅内的业主进行访问，了解他们的居住情况、生活习惯以及满意度等； 2.问卷调查：通过发放问卷，收集社区居民对公寓住宅的满意度、存在的问题以及建议等； 3.查阅资料：查阅公寓住宅的相关资料，了解其建设背景、规划用途、管理模式等。

四、调研结果 1.公寓住宅概况 通过现场调查，了解到公寓住宅共有XX套，均为高层住宅，位于XXX小区内。住宅面积在XX平方米至XX平方米之间，户型有一室一厅、两室一厅和三室两厅等。楼层为X楼，朝向为XX。 2.社区居民对公寓住宅的满意程度及存在的问题 在问卷调查中，社区居民对公寓住宅的满意度普遍较高，认为公寓住宅提供了安全、舒适的居住环境。但同时，也存在以下问题：

（1）交通拥堵：靠近小区的地铁站和公交站交通拥堵严重，上下班通勤时间较长；

（2）噪音污染：小区内部分区域存在噪音污染，对居民生活造成困扰；

（3）安全管理：小区内存在安全管理问题，如门禁系统不够完善，部分业主存在随意进出现象。 3.公寓住宅的经济效益、社会效益和环境效益 公寓住宅的经济效益表现在租金收入较高，能够有效回收投资。社会效益表现在解决住房紧张问题，提高住房资源利用效率。环境效益表现在降低交通拥堵、噪音污染和改善安全管理问题，提高居民生活质量。 五、结论与建议 1.针对存在的问题，建议加强安全管理，提高门禁系统； 2.改善交通和噪音污染问题，优化小区环境； 3.提高租金利用率，进一步增加投资回报。 六、参考文献 [1] 王振宇. 我国公寓住宅的发展及其问题研究——以上海市为例[J]. 建筑与文化, 2018

(10): 40-43. [2] 陈某. 某公寓住宅小区居民生活质量调查与分析[J]. 新家园, 2019

(3): 12-13. [3] 张某. 某住宅小区环境管理研究[J]. 环境导刊, 2020

(2): 20-2
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